서울 서초구 반포동 1109번지 일대 · 지하 1층 ~ 지상 5층 A·B·C동
OVERVIEW
나인반포(NINE BANPO)는 반포주공1단지 3주구를 재건축한 2,091세대 대단지 반포 래미안 트리니원의 저층부에 들어서는 지하 1층~지상 5층 규모의 단지내상가입니다. A동·B동·C동 3개 블록이 대로변을 따라 늘어서는 스트리트형 구성입니다.
| 상가 명칭 | 나인반포 (NINE BANPO) |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 서초구 반포동 1109번지 일대 (신반포로 20) |
| 규모 | 지하 1층 ~ 지상 5층 · A동 / B동 / C동 |
| 배후 단지 | 반포 래미안 트리니원 (반포주공1단지 3주구 재건축) |
| 단지 규모 | 지하 3층 ~ 지상 최고 35층 · 17개동 · 2,091세대 (일반분양 506세대) |
| 주차 | 4,404대 (세대당 약 2.1대) |
| 시공 | 삼성물산 |
| 배후단지 입주 | 2026년 8월 7일 입주 개시 |
| 분양 현황 | 지하 1층 청약 마감 · 지상층 선착순 분양 진행 |
| 분양가 | 층·위치·면적에 따라 상이 — 상담 시 안내 |
※ 분양가는 호실 조건에 따라 달라져 본 페이지에 표기하지 않습니다. 잔여 호실과 분양 조건은 상담을 통해 안내해 드립니다.
단지내상가의 가장 큰 변수는 배후세대의 실제 입주 시점입니다. 배후단지인 래미안 트리니원은 2026년 8월 7일 입주를 개시했습니다.
배후단지는 임대세대 없이 전 세대가 분양 물량이며, 세대당 주차는 약 2.1대 규모입니다.
2026년 6월 지하 1층 청약이 진행돼 마감됐고, 이후 지상층이 선착순 분양으로 전환됐습니다.
LOCATION
나인반포는 서울지하철 9호선 구반포역과 지하로 직접 연결되며, 반포주공1단지 재건축이 순차 완성되면서 배후가 채워지는 자리에 있습니다.
지하 1층에서 역과 바로 이어집니다. 단지내상가가 역과 물리적으로 연결되는 사례는 흔치 않으며, 단지 거주자 수요에 더해 역 유동인구까지 동선에 걸립니다.
단지 주변이 학교 등으로 막혀 외부 상권과 섞이지 않는 구조라는 분석이 있습니다. 배후세대 수요가 외부로 빠지지 않고 단지 안쪽으로 모이는 형태입니다.
| 구분 | 단지 | 세대수 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 자체 배후 | 반포 래미안 트리니원 (3주구) | 2,091세대 | 2026. 08 입주 개시 |
| 인접 배후 | 반포주공1단지 1·2·4주구 | 약 5,000~5,300세대 | 입주 전 (예정) |
| 합산 | 반포주공1단지 재건축 전체 | 7,000세대 이상 | 순차 완성 |
※ 인접 1·2·4주구는 아직 입주 전이므로, 초기 상권은 래미안 트리니원 2,091세대를 중심으로 형성됩니다. 초기 상권과 완성 상권 사이에 시차가 있다는 점을 감안하시기 바랍니다.
SITE PLAN
나인반포 상가 A·B·C동은 단지 북측 대로변을 따라 배치되며, 지하 1층에서 구반포역과 연결됩니다.
COMMON SPACE
지하 1층 로비와 라운지, 2층부터 5층까지 각 층 휴게공간이 계획되어 있습니다.
※ 상기 이미지는 공급사 배포 CG 로 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 최종 인허가에 따라 위치·마감 등 세부 계획이 변경될 수 있습니다.
FLOOR
나인반포는 층마다 성격이 다릅니다. 지하 1층 생활편의부터 4층 금융·메디컬까지, 층별 구성과 천장고를 함께 정리했습니다.
구반포역과 이어지는 층으로 마트·식품·생활 서비스가 중심입니다. 2026년 6월 청약이 마감된 층입니다.
대로변을 따라 점포가 늘어서는 층으로, 지상 1층에만 100실 이상이 공급됩니다. 천장고 4.0m 로 상가 내 두 번째로 높습니다.
학원과 교습소가 자리를 잡는 층입니다. 법무사 등 전문 서비스 업종도 함께 구성됩니다.
A·B·C동이 연결 브릿지로 이어지는 층입니다. 클리닉과 뷰티, 생활 서비스가 섞이는 구성입니다.
은행·증권사가 A동을 채우고, B동과 C동에는 내과·신경과·재활의학과·피부과가 들어섭니다. 장기 임차 성향이 강한 업종이 모이는 층입니다.
천장고 4.2m 로 상가 내 최대 높이이며, 일부 호실은 발코니가 함께 구성됩니다. 개방감을 요구하는 업종에 활용도가 높습니다.
※ 입점 예정 업종은 공급사 배포 자료 기준이며, 계약 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다. 표기된 천장고는 기준 계획상 수치로 실제 시공 시 배관 등 설비 및 마감 여건에 따라 일부 증감될 수 있습니다.
CHECK POINT
판단에 필요한 제약 조건도 함께 적습니다.
