양주
59A
전용 59.99㎡ · 단지 주력 타입총 367세대
- 전용면적
- 59.99㎡
- 총 세대수
- 367세대
- 일반분양
- 157세대
- 탑층 분양가
- 3억 7,980만원
- 발코니 확장비
- 970만원
분양가3억 2,750 ~ 3억 5,480만원
59A 잔여세대 · 층별 금액 문의 →
HANYANG i-CLASS YANGJU
경기도 양주시 은현면 용암리 784-8번지 일대
지하2층~지상27층 7개동 644세대
PREMIUM 6
용암지구에 처음 들어서는 단지입니다.
약 40만 9,000평 규모로 계획된 용암택지지구에 공급되는 첫 번째 아파트입니다. 양주시 도시기본계획상 계획인구는 약 2만 명입니다.
중도금 60%를 6회차로 나누어 전액 무이자로 운영합니다. 계약금은 5%이며 계약 시 500만원 정액 납부 후 잔여분은 15일 이내입니다.
덕정역~삼성역 30분대를 목표로 하는 GTX-C 노선이 2031년 개통 예정입니다. 2026년 4월 시공사가 현장 작업에 착수했습니다.
건폐율이 17.35%로 낮아 동 사이 공간이 넉넉합니다. 시행사 자료 기준 최대 동간 거리는 약 73m이며 전체 동을 필로티 구조로 설계했습니다.
같은 용암리의 서울우유 양주공장(약 7만평), 은남일반산업단지(약 30만평, 2027년 준공 목표), 양주테크노밸리가 인접합니다.
전용 59㎡가 419세대로 전체의 65%를 차지합니다. 신혼부부·3040 실수요층이 접근하기 좋은 구성입니다.
OVERVIEW
한양 아이클래스 양주는 경기도 양주시 은현면 용암리에 들어서는 지하 2층~지상 27층, 7개동 644세대 규모의 단지입니다. 아래 내용은 공급안내문 기준입니다.
| 사업명 | 한양 아이클래스 양주 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 양주시 은현면 용암리 784-8번지 일대 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 27층, 7개동 총 644세대 |
| 주택형 | 전용 59㎡ · 75㎡ · 84㎡ (5개 타입) |
| 주차 | 총 823대 (세대당 약 1.27대) |
| 용적률 / 건폐율 | 231.58% / 17.35% |
| 시행 | 양주용암3지구 지역주택조합 |
| 시공 | 한양산업개발㈜ |
| 자금관리 | 우리자산신탁㈜ / 주택도시보증공사 서울북부지사 |
| 입주예정 | 2028년 10월 |
타입 구성
전체 644세대 가운데 59타입이 419세대로 65%를 차지합니다. 75㎡와 84㎡가 나머지를 채웁니다.
※ 일반분양 285세대에는 특별공급 132세대(신혼부부 48, 기관추천 26, 다자녀 26, 생애최초 24, 노부모 8)가 포함되며 일반공급은 153세대입니다.
PAYMENT
공급안내문 기준
계약 시
계약금 1차
500만원 정액
계약 후 15일 이내
계약금 잔여분
분양가의 5%에서 500만원을 뺀 금액
6회 분납
중도금 60%
회당 10% · 전액 무이자
2028. 10
잔금 35% · 입주
입주지정일 납부
※ 중도금 무이자 조건은 시행사·금융기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
정확한 회차별 납부일은 공급계약서를 확인하시기 바랍니다.
※ 발코니 확장비는 분양가에 포함되지 않은 별도 금액입니다. 계약 시 10%, 잔금은 입주지정일에 90%를 납부합니다.
LOCATION
한양 아이클래스 양주가 자리한 양주 용암지구의 교통 여건입니다. 계획 노선은 개통 시점을 함께 표기했습니다.
TRAFFIC
※ 덕정 생활권(이마트·LF스퀘어·관공서)까지는 차량 이동 거리입니다. 입주민 전용 셔틀버스 2대 운영이 계획되어 있으나, 입주자협의체 인계 사항이라 운영 여부가 변경될 수 있습니다.
EDUCATION & LIFE
※ 단지 내 휘트니스·작은도서관·시니어센터·어린이집·맘스테이션이 계획되어 있습니다.
DEVELOPMENT
은남일반산업단지·양주테크노밸리 등 배후 산업 수요가 조성 중입니다.
※ GTX-C를 비롯한 교통 계획과 산업단지·공원 조성은 개통 예정 또는 계획 단계입니다. 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있으므로 입주 시점과 자금 계획을 함께 검토하시기 바랍니다.
SITE PLAN
한양 아이클래스 양주는 7개동 644세대로 구성되며, 건폐율 17.35%에 최대 동간거리는 약 73m입니다.
COMMUNITY
입주민 생활 동선에 맞춰 단지 안에 배치되는 시설입니다.
단지 내 운동시설로 계획되어 있습니다.
학습·독서 공간으로 계획되어 있습니다.
어르신 전용 커뮤니티 공간입니다.
단지 내 보육시설이 계획되어 있습니다.
통학 차량 대기 공간으로 계획되어 있습니다.
약 1,350평 규모 공원이 인접 계획되어 있습니다.
※ 배치·조경·커뮤니티 시설의 구성과 위치는 인·허가 및 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
FLOOR PLAN
한양 아이클래스 양주 주택형은 전용 59㎡(A/B) · 75㎡ · 84㎡(A/B) 등 5개 타입으로 구성됩니다. (단위 만원)
| 타입 | 전용면적 | 일반분양 | 분양가 | 탑층 | 확장비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 157 | 3억 2,750 ~ 3억 5,480 | 3억 7,980 | 970 |
| 59B | 59.99㎡ | 23 | 3억 2,990 ~ 3억 5,740 | 3억 8,240 | 980 |
| 75A | 75.92㎡ | 65 | 3억 9,990 ~ 4억 3,320 | 4억 6,070 | 1,190 |
| 84A | 84.69㎡ | 30 | 4억 5,260 ~ 4억 9,030 | 5억 1,980 | 1,340 |
| 84B | 84.99㎡ | 10 | 4억 5,200 ~ 4억 8,970 | 5억 1,920 | 1,340 |
| 합 계 | — | 285세대 | 단위 : 만원 | ||
※ 분양가·납부조건은 공급안내문(시행사·분양사 제공 자료) 기준입니다. 층·향·동에 따라 금액이 달라지므로 정확한 금액은 전화로 안내해 드립니다.
※ 잔여 동·호수 현황과 현장 조건은 수시로 변동됩니다. 모든 계약 조건은 입주자모집공고문 및 공급계약서를 따릅니다.
UNIT PLANS
※ 상기 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 발코니 확장 및 유상옵션 적용 시 이미지입니다.
※ 가구·소품·조명 등은 연출을 위한 것으로 공급 품목에 포함되지 않습니다.
※ 면적·금액 등 모든 계약 조건은 입주자모집공고문 및 공급계약서를 따릅니다.
